42 hectáreas con río y bosque nativo en Cunco
Colindante con Río Huechahue · Bosque nativo · Alto potencial rural y turístico
🌿 Un predio natural con río, bosque y alto potencial
Este predio de 42 hectáreas en Cunco, sector El Derrumbe, combina superficie, recurso hídrico permanente, bosque nativo y un entorno natural de alto valor paisajístico.
Su colindancia con el Río Huechahue y su presencia de bosque nativo lo convierten en una alternativa atractiva para proyectos productivos, turísticos, recreativos, de conservación o inversión rural en la Región de La Araucanía.
📸 Explora el predio en imágenes
Revisa el entorno natural, bosque nativo, sectores del predio, ribera del Río Huechahue y principales atributos de esta propiedad rural.
💰 Valor: $7.500.000 x ha
💰 Total: $315.000.000
Predio de 42 hectáreas con río, bosque nativo y alto potencial para proyectos rurales, turísticos o de conservación.
- Superficie total: 42 hectáreas
- Valor por hectárea: $7.500.000
- Valor total: $315.000.000
- Colindante con Río Huechahue
- Presencia de bosque nativo
- Alto valor paisajístico
- Potencial productivo, turístico o de inversión
📍 Sector El Derrumbe · Cunco · Región de La Araucanía
Conectividad
- 35 min de Cunco
- 1 hora de Temuco
- 1 h 30 min de Villarrica
- Ubicación rural con buena proyección
- Zona con creciente desarrollo
Una ubicación estratégica para quienes buscan naturaleza, superficie y conexión con polos urbanos y turísticos de La Araucanía.
🌱 Características principales
🌱 42 hectáreas
🌊 Colinda con Río Huechahue
🌳 Bosque nativo
💧 Agua permanente
🌄 Alto valor paisajístico
📍 Sector El Derrumbe, Cunco
🚜 Potencial productivo
🌿 Potencial turístico y de conservación
💧 Colindante con Río Huechahue
- Colindancia con el Río Huechahue
- Agua permanente
- Valor clave para proyectos agrícolas, turísticos o recreativos
- Atributo natural de alta relevancia para inversión rural
- Potencial paisajístico y ambiental
La presencia de agua permanente es uno de los principales diferenciales del predio, aportando valor funcional, recreativo y natural para distintos tipos de proyecto.
🌳 Bosque nativo y antecedente técnico
- Presencia de bosque nativo
- Entorno natural con alto valor paisajístico
- Antecedente de plan de manejo caducado
- Posibilidad de evaluar reactivación o actualización técnica
- Atractivo para conservación, turismo de naturaleza o manejo responsable
El predio cuenta con bosque nativo y un antecedente de plan de manejo actualmente caducado. Este punto puede ser relevante para quienes busquen proyectar un uso ordenado del bosque, sujeto a la evaluación y tramitación correspondiente.
Importante: el plan de manejo se menciona como antecedente técnico disponible, no como autorización vigente.
🌄 Potencial productivo, turístico y de conservación
- Proyecto agrícola o ganadero
- Desarrollo turístico de baja intervención
- Proyecto recreativo o familiar
- Conservación de bosque nativo
- Inversión en activo real
- Resguardo patrimonial en tierra
Por su superficie, presencia de agua, bosque nativo y ubicación, esta propiedad permite proyectar distintos enfoques de desarrollo rural, manteniendo una fuerte conexión con el entorno natural.
✨ Diferenciales del predio
🌊 Río Huechahue
Colindancia con río y presencia de agua permanente, un atributo muy valorado para uso rural, recreativo y turístico.
🌳 Bosque nativo
Entorno natural con bosque nativo, alto valor paisajístico y potencial para conservación o turismo de naturaleza.
📈 Activo rural
42 hectáreas con múltiples posibilidades de uso, ideales para inversión, producción, turismo o resguardo patrimonial.
🌿 Ideal para
✔ Proyecto agrícola o ganadero
✔ Desarrollo turístico
✔ Conservación
✔ Inversión en tierra
Agua, bosque nativo y superficie en una sola propiedad: un predio con identidad natural y potencial real para distintos proyectos en La Araucanía.
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